Szukasz przestrzeni dla dużej rodziny, idealnego miejsca na połączenie domu z biznesem (Life & Work), a może nieruchomości, która dzięki wynajmowi części budynków będzie generować stały przychód pasywny?

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks budynków na ogrodzonej działce o powierzchni 993 m², zlokalizowany w sercu Prawobrzeża (Osiedle Słoneczne). Nieruchomość z pełną własnością i czystą Księgą Wieczystą.

W skład nieruchomości wchodzą 3 niezależne obiekty:
1. Dom Główny (175 m²) – Przestronny i funkcjonalny

• Dwupiętrowy, w całości podpiwniczony (stan dobry, do odświeżenia).
• Parter: 3 ustawne pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz wyjście na słoneczny, zachodni taras.
• Piętro (Poddasze): Niezależne mieszkanie – 3 pokoje, łazienka oraz druga kuchnia.
• Piwnica: Zaplecze magazynowe, spiżarnia, kotłownia.
• Garaże: 2 połączone garaże (w tym jeden z kanałem samochodowym).

2. Drugi Dom Wolnostojący (40 m²) – Autonomiczne mieszkanie

• Układ: 2 pokoje, kuchnia, łazienka.
• Idealne rozwiązanie dla seniora, dorastającego dziecka lub jako gotowe mieszkanie na wynajem długo- lub krótkoterminowy.

3. Pawilon Usługowy (40 m²) – Wolnostojący punkt biznesowy

• Zlokalizowany bezpośrednio przy posesji z niezależnym wejściem.
• Doskonały pod gabinet lekarski/kosmetyczny, biuro, kancelarię, sklep lub usługi.

Media i Parking:

• Parking: 4 miejsca na posesji + duży parking publiczny bezpośrednio przy działce (ogromny atut dla klientów/najemców).
• Media: Ogrzewanie i woda z pieca gazowego, woda z sieci miejskiej, światłowód, szczelne szambo.

Potencjał Wykorzystania:

• Samofinansowanie: Mieszkasz w domu głównym, a wynajem pawilonu i drugiego domu pokrywa koszty utrzymania lub ratę kredytu.
• Life & Work: Prowadzisz firmę w pawilonie 40 m² bez dojazdów i płacenia za zewnętrzny lokal.
• Inwestycja Komercyjna: Przeznaczenie całości pod klinikę, biura lub hostel pracowniczy.

Pełna galeria zdjęć dostępna na naszej stronie: www.karbowniczyn.pl
Zapraszamy na prezentację – zobacz ten potencjał na żywo!