Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 13 482 m², położony w miejscowości Wicko, zaledwie około 5 km od plaży i mola w Międzyzdrojach.

Nieruchomość posiada dogodny dojazd bezpośrednio z ul. Nadbrzeżnej i stanowi ciekawą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji polskiego wybrzeża.

Część działki objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren TO.37), który dopuszcza realizację funkcji rekreacyjnych, w tym obiektów rekreacji indywidualnej oraz elementów rekreacyjnego zagospodarowania terenu. Pozostała część nieruchomości nie jest objęta MPZP, co stwarza możliwość wystąpienia o decyzję o warunkach zabudowy zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Obecnie nieruchomość wykorzystywana jest jako utwardzony plac składowy, dzięki czemu teren jest przygotowany do bieżącego użytkowania lub dalszych prac inwestycyjnych.

Najważniejsze atuty:
• powierzchnia 13 482 m²
• dojazd z drogi publicznej
• około 5 km od Międzyzdrojów
• część działki objęta MPZP umożliwiającym funkcje rekreacyjne
• pozostała część poza MPZP – potencjał dalszego rozwoju inwestycji
• spokojna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i nadmorskich

Dodatkowa możliwość

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej nieruchomości o powierzchni 10 658 m², objętej miejscowym planem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami związanymi z czasowym zakwaterowaniem, usług handlu i gastronimii oraz innych usług nieuciążliwych.

Dodatkowo nabywca otrzymuje w cenie działkę o powierzchni 3 918 m², stanowiącą naturalne uzupełnienie całego kompleksu – może pełnić funkcję terenu zielonego, buforowego, rekreacyjnego lub zwiększać atrakcyjność i powierzchnię całej inwestycji.

Łącznie daje to możliwość nabycia ponad 2,8 ha gruntu w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w okolicach Międzyzdrojów.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.