Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej w podwyższonym standardzie deweloperskim położony w Siadle Dolnym.

Do lokalu będzie przynależeć działka o powierzchni ok 580m2, korzystnie usytuowana wjazd do garażu od północy, ogród od południa.
Ostatnia połówka wolna na sprzedaż ( największa działka z całej inwestycji ) - zakończenie budowy III Kwartał 2027 r .

Wszystkie media : woda, kanalizacja, prąd, gaz - gminne.

Standard domu deweloperski :

Ogrzewanie:

• ogrzewanie podłogowe piętra i parteru w łazienkach podłogowe plus grzejnik drabinkowy a w garażu grzejnik panelowy.
• piec gazowy, ekonomiczny i bezpieczny z wbudowanym zasobnikiem wody - Saunier duval

Instalacje :

• rozprowadzona instalacje: hydrauliczna, elektryczna.
• rozprowadzona instalacja internetowa i R-TV.
• do budynku doprowadzony światłowód

Okna i drzwi :

• stolarka okienna PCV trzy szybowa,

• drzwi tarasowe przesuwne w systemie HS.

• w oknach na parterze rolety zewnętrzne elektryczne

• drzwi wejściowe antywłamaniowe

Materiały:

•  ściany nośne Solbet Optimal (klasa 600) plus ocieplenie styropianem 20 cm

• dachówka ceramiczna, strop ocieplony wełną

• ściany i sufity, tynk gipsowy
• posadzki betonowe

• schody wylewane, żelbetowe

•  brama garażowa segmentowa na pilota

• elewacje, tynk mineralny z elementami PCV imitującymi drewno .

Poddasze:

• schody strychowe drewniane, składane
• sufit poddasza, płyty karton-gips zatarte na łączeniach

• podłoga na poddaszu wyłożona płytami OSB.

Teren wyrównany :

• podjazd i wejście do budynku wybrukowane kostką betonową,
• działka całkowicie ogrodzona razem z frontem
• wyprowadzony kabel zasilający do bramy wjazdowe

Na powierzchnię użytkową 127m2 ( całkowita pow. 134,79m2 ) składają się :

• pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 35m2
• łazienka o pow. 2,3m2
•  korytarz o pow. 7m2
• wiatrołap o pow. 5,9m2
•  garaż o pow. 17,3m2

Piętro : powierzchnia użytkowa ( powierzchnia całkowita )

• sypialnia o pow. 9,56 m2 ( 11,35 m2)
• pokój o pow. 13,99 m2 ( 15,78 m2 )
• pokój o pow. 12,85 m2 ( 14,64 m2 )

•  łazienka o pow. 7,3 m2
• korytarz o pow 6 m2

Na poddaszu dodatkowa przestrzeń o powierzchni ok 25m2 do przechowywania rzeczy sezamowych.
Kupujący zwolniony z opłaty PCC: 2 % do Urzędu Skarbowego.
Zapraszam na prezentację.