Dom 86m² Grzędzice | Ostatnie lokale, bez PCC

Opis

Dom z ogrodem na sprzedaż w Grzędzicach pod Stargardem – 86,39 m², 4 pokoje, 2 miejsca postojowe w cenie. To kameralna inwestycja: tylko dwa budynki dwulokalowe, z których zostały ostatnie 2 lokale. Świetna alternatywa dla mieszkania w bloku: własny ogród, niskie koszty utrzymania i brak PCC (oszczędność ok. 12 560 zł).

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
– Cena: od 628 000 zł (ok. 7 270 zł/m²)
– Powierzchnia użytkowa: 86,39 m² (całkowita 117,63 m²)
– Liczba pokoi: 4 (salon + 3 pokoje)
– Działka: ok. 230 m², prywatny ogród i taras w cenie
– 2 miejsca postojowe w cenie
– Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny + podłogówka Uponor w całym domu
– Stan: Deweloperski, Gotowy do odbioru
– Bez PCC 2%

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter – 41,39 m²:
– salon z aneksem kuchennym 31,63 m², wyjście na taras i do ogrodu
– wiatrołap 3,51 m², przedpokój 2,34 m²
– łazienka 2,50 m², spiżarnia 1,41 m²
Poddasze bez skosów – 45,00 m²:
– sypialnia 13,70 m²
– pokój 8,86 m² i pokój 8,31 m²
– łazienka 4,10 m²
– korytarz ze schodami 10,03 m²
Dodatkowo strych ok. 12 m² z wyłożoną podłogą.

STANDARD I TECHNOLOGIA
– Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego, międzylokalowe z silikatu (dobra akustyka)
– Ocieplenie: 20 cm styropianu grafitowego na ścianach, 30 cm wełny na stropie
– Okna 3-szybowe, 6-komorowe
– Zamontowane gniazdka i włączniki
– Działka ogrodzona z trzech stron, ogród oddzielony od sąsiada
– Zadaszone wejście i wysunięty okap chroniący elewację

LOKALIZACJA
Spokojna, zielona część Grzędzic, kilka minut od Stargardu. Kameralna zabudowa jednorodzinna, a szkoły, przedszkola i sklepy w Stargardzie są na wyciągnięcie ręki.

DLACZEGO WARTO
– Dom z ogrodem w cenie ok. 628 tys. zł – porównywalnie z mieszkaniem
– 2 miejsca postojowe i taras w cenie
– Bardzo dobre ocieplenie – niskie rachunki
– Zostały tylko 2 lokale

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – zadzwoń, zanim sprzedadzą się ostatnie domy.