Pogodno, dwurodzinny bliźniak + pawilon usługowy

Opis

Narożny dom w zabudowie bliźniaczej położony z jednej strony w widocznym miejscu przy ruchliwej ulicy, z drugiej przy cichej uliczce prowadzącej do placu Ojca Jakuba Wujka.
Dwa niezależne wejścia do domu. Pow. zabudowy 79m2, kubatura 636m3. Działka pow.431m2.

Pow.całk. domu ok. 230m2, w tym pow. parteru ok.67m2; pow. piętra ok.62m2.
4 pokoje, 2 kuchnie, 2 łazienki + kawalerka w przyziemiu, piwnica, wysokie poddasze.

Na posesji murowany pawilon handlowo- usługowy o pow.34m2 (czerpane pożytki z wynajmu).

Ze względu na położenie i rozkład dom oprócz funkcji mieszkalnych dla jedno lub wielopokoleniowej rodziny może być przeznaczony na cele komercyjne - siedziba firmy, biuro lub tak jak dotychczas łączyć oba te profile; możliwość zainstalowania widocznego szyldu.

Rozkład:
Pogłębione przyziemie: kawalerka - pokój, kuchnia, łazienka razem z wc, prysznic, przedpokój - niezależne wejście z zewnątrz budynku

Piwnica: pralnia, pom.z piecem gazowym, pom. gospodarcze

Parter z wejściem od ogrodu: weranda, 1-pokój, 2- pokój przejściowy z rozsuwanymi drzwiami, kuchnia, łazienka z wanną razem z wc

Parter z wejściem od ulicy: przedpokój, przejście do części z werandą, wejście do piwnicy, schody na piętro

Piętro: przedpokój; salon z aneksem kuchennym (możliwość zlikwidowania kuchni i przywrócenia ok.12m2 pokoju z niezależnym wejściem); sypialnia z dużą szafą; łazienka z kabiną prysznicową razem z wc

Poddasze: wysokie, przestronne do ew. adaptacji na cele mieszkalne. Dach do remontu.

Dom przedwojenny, zadbany, ocieplony. Piękne drewniane okna wymienione w całym domu. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego. Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna.

Garaż murowany blisko domu; pow.18m2 (wynajmowany od ZBiLKu; czynsz 130zł/mies + prąd).

Okolica bardzo dobrze skomunikowana. Niedaleko sklepy, ryneczek Pogodno, skwery, place zabaw, park.

Polecamy tą wyjątkową, wielofunkcyjną ofertę i zapraszamy na prezentację.