- Cena
- 1 050 000 PLN
- Cena za m2
- 777 PLN
- Pow. działki
- 1 350 m2
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Kształt działki
- Prostokąt
- Numer oferty
- 441309
Opis
Gotowiec Inwestycyjny.
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Mierzyna.
Natychmiastowe uruchomienie budowy. Nieruchomość posiada gotowe pozwolenie na budowę 3 budynków w zabudowie bliźniaczej, co daje możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji bez konieczności przechodzenia długotrwałych procedur administracyjnych.
W cenie nieruchomości zawarty jest również projekt domów oraz pełna dokumentacja inwestycyjna, co stanowi ogromną oszczędność czasu i kosztów dla przyszłego inwestora.
Projekt został starannie dopracowany pod kątem komfortu przyszłych mieszkańców. Posadowienie budynków zapewnia atrakcyjny widok na otaczające tereny zielone, a południowa ekspozycja tarasów gwarantuje optymalne nasłonecznienie ogrodów.
Media:
- prąd
- gaz
- woda (studnia)
- zbiornik bezodpływowy (szambo)
- gotowe pozwolenie na budowę 3 budynków dwu-lokalowych ,
- projekt domów i pełna dokumentacja w cenie,
- atrakcyjna i spokojna okolica,
- cisza i kameralne otoczenie,
- bliskość Szczecina i szybki dojazd do miasta,
- teren idealny pod inwestycję deweloperską,
- rozwijająca się zabudowa jednorodzinna,
- dostęp do infrastruktury miejskiej i komunikacji.
Projekt domu (x3):
- powierzchnia zabudowy 124,40m2
- powierzchnia użytkowa lokalu 77,69m2
- dachy dwu-spadowe o nachyleniu 35%
- miejsce postojowe przed budynkiem
Działka położona jest w miejscu, które doskonale łączy spokój podmiejskiego życia z wygodą codziennego funkcjonowania blisko miasta. W pobliżu przystanek autobusowy, szkoła, tereny zielone . Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz kameralną atmosferą, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną dla przyszłych mieszkańców.
Dodatkowym atutem jest planowana w przyszłości obwodnica Mierzyna, która znacząco usprawni komunikację oraz skróci czas dojazdu do centrum Szczecina , innych części aglomeracji i nad morze, a także przyczyni się do dalszego rozwoju okolicy
To doskonała propozycja dla inwestora lub dewelopera poszukującego gotowego projektu w lokalizacji o dużym potencjale wzrostu wartości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 12
- Procent możliwej zabudowy
- 25
- Aktualne pozwolenie na budowę
- Tak
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Dostępne w okolicy
- Bank, Centrum handlowe, Restauracja, Sklep, Szkoła, Las, Przedszkole, Zabudowa niska, Bar, Kościół, Apteka, Fitness
- Droga dojazdowa
- Żwirowa
- Komunikacja
- Autobus
Galeria zdjęć oferty
