Ekskluzywny lokal z wejściem od ulicy

Lokal | Sprzedaż | Szczecin, os. Gontyny

1 249 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 249 000 PLN
Cena za m2
17 268 PLN
Powierzchnia
72,33 m2
Piętro
Parter / 4
Liczba pięter
4
Numer oferty
420411

Opis

Oferujemy na sprzedaż piękny i ekskluzywny lokal użytkowy na parterze z piękną witryną i wejściem od ulicy -w prestiżowej części osiedla Gontyny.
Na powierzchni użytkowej lokalu 72,33 m2 znajdują się :
1. Poczekalnia /recepcja 19,28 m2
2. Gabinet 4,64 m2
3. Gabinet 8,74 m2
4. Magazyn 3,88 m2
5. Pomieszczenie socjalne 4,28 m2
6. Komunikacja 3,94 m2
7. WC 2,40 m2
8. Łazienka 3,05 m2
9. Gabinet 10,37 m2
10. Gabinet 11,75 m2

Lokal został wykończony z najwyższej klasy materiałów i wyposażeniem, które zostaje w cenie lokalu. Meble na wymiar z systemami bloom oraz gwarancją firmy duale, TV Samsung, nagłośnienie, monitoring i domofon z kamerą, socjal i magazyn chroniony przez system zabezpieczeń i kamer. Recepcja z rzeźbioną strukturą, marmurowe i granitowe blaty, hiszpańskie płytki, ściana z płytek ze złotem, umywalka z płatków złota, metaloplastyka, armatura i oświetlenie najwyższej klasy, na podłogach gres polerowany marmurowy. Ogrzewanie podłogowe z osobnym sterownikiem w każdym pomieszczeniu, rekuperacja, klimatyzacja osobna w każdym pomieszczeniu.
Gabinety posiadają standard i wymogi gabinetów zabiegowych.
Niskie koszty utrzymania : ogrzewanie miejskie SEC (ok 300 zł miesięcznie), czynsz ok 500 zł za miesiąc.
Podatek od nieruchomości ok 2.000 zł rocznie.

Miejsca parkingowe dostępne dla właściciela lokalu na parkingu osiedlowym zamykanym szlabanem.
Lokal może służyć jako świetna inwestycja -gdyż aktualnie jest tam najemca chętny przedłużyć umowę najmu.
Nieruchomość idealnie nadaje się na usługi beauty, stomatologiczne, medyczne, lekarskie, kancelarię prawną i inne.

UWAGA: podana CENA 1.249.000 zł jest ceną NETTO, do której należy doliczyć podatek VAT 23% !!!

Zapraszam na osobistą prezentację.

Dodatkowe informacje

Recepcja
Tak
Monitoring
Tak
Alarm
Tak
Światłowód
Tak
Klimatyzacja
Tak
Podwieszane sufity
Tak

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Market House z siedzibą przy Przecław 109/1, 72-005 Przecław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@markethouse.pl… czytaj więcej
© 2024 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM