- Cena
- 449 000 PLN
- Cena za m2
- 8 786 PLN
- Powierzchnia
- 51,10 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 1 / 7
- Numer oferty
- 441856
Opis
Na sprzedaż oferujemy przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,08 m², zlokalizowane na wygodnym pierwszym piętrze w siedmiopiętrowym bloku przy ulicy Rapackiego w Szczecinie (dzielnica Niebuszewo-Bolinko). Budynek jest zadbany i wyposażony w nowoczesną, cichobieżną windę, co zapewnia pełną dostępność i komfort bez barier architektonicznych.
Status prawny: Nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Co niezwykle istotne z punktu widzenia formalnego – mieszkanie to mogą bez przeszkód i zbędnej biurokracji nabyć również obywatele spoza Unii Europejskiej. Transakcja nie wymaga uzyskiwania zgody MSWiA, co pozwala na szybkie i bezproblemowe przystąpienie do aktu notarialnego.
Układ pomieszczeń: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, w pełni rozkładowym układem, co gwarantuje codzienną wygodę i prywatność mieszkańców. W skład lokalu wchodzą:
- dwa ustawne i dobrze doświetlone pokoje,
- osobna, widna kuchnia,
- przestronny hol,
- łazienka,
- osobne WC.
Stan techniczny: Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dowolnej aranżacji i wykończenia wnętrz według własnego uznania. Co kluczowe – w lokalu jest nowa instalacja elektryczna. Pozwala to zaoszczędzić czas oraz znaczne nakłady finansowe na starcie prac remontowych.
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: Do mieszkania przynależy piwnica oraz hol o powierzchnia 10m2 znajdujący się przed wejściem do mieszkania współdzielony z tylko jednym innym mieszkaniem To wyjątkowo komfortowe rozwiązanie, rzadko spotykane w większości standardowych bloków, które idealnie sprawdzi się do przechowywania rowerów, wózków, narzędzi czy rzeczy sezonowych.
Opłaty eksploatacyjne: Czynsz administracyjny wynosi ok. 720 zł. Kwota ta zawiera już zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę. Dodatkowym kosztem pozostaje jedynie prąd oraz gaz, rozliczane według rzeczywistego zużycia.
Lokalizacja: Ulica Rapackiego to punkt doskonale skomunikowany z każdą częścią Szczecina. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska:
- Komunikacja: bliskość kluczowych węzłów przesiadkowych (rejon Ronda Giedroycia) oraz stacji Szczecin Niebuszewo (SKM) zapewnia błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum oraz wyższych uczelni (ZUT, US).
- Zakupy i usługi: w zasięgu krótkiego spaceru znajduje się kultowe Targowisko Manhattan, liczne markety, sklepy specjalistyczne, apteki oraz placówki medyczne.
- Rekreacja: bliskość Jasnych Błoni i Parku Kasprowicza pozwala na codzienne korzystanie z terenów zielonych.
Mieszkanie ze względu na niski stopień barier architektonicznych (wygodne piętro, nowoczesna winda), optymalny metraż, ułatwienia prawne dla obcokrajowców oraz doskonałą lokalizację stanowi idealną propozycję dla rodziny, pary, a także jako bezpieczna i rentowna lokata kapitału pod wynajem. Nieruchomość oferowana jest w bardzo atrakcyjnej cenie, biorąc pod uwagę jej potencjał oraz lokalizację.
KLUCZE W BIURZE
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe i przestronne jest to wnętrze!
Pozostaję do dyspozycji pod wskazanym numerem telefonu – codziennie, również w weekendy, w godzinach 9:00–21:00.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Restauracja, Centrum handlowe, Fitness, Bank, Szpital, Szkoła, Przedszkole
- Komunikacja
- Tramwaj, Kolejka podmiejska, Autobus
Galeria zdjęć oferty
