Duży dom + 2 niezależne budynki (Pawilon 40 m² + Dom 40 m²) Słoneczne

Dom | Sprzedaż | Szczecin, os. Słoneczne, ul. Przelotowa

1 599 000 PLN

Cena
1 599 000 PLN
Cena za m2
6 270 PLN
Powierzchnia
255 m2
Powierzchnia użytkowa
255 m2
Pow. działki
933 m2
Numer oferty
441535

Opis

Szukasz przestrzeni dla dużej rodziny, idealnego miejsca na połączenie domu z biznesem (Life & Work), a może nieruchomości, która dzięki wynajmowi części budynków będzie generować stały przychód pasywny?

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks budynków na ogrodzonej działce o powierzchni 993 m², zlokalizowany w sercu Prawobrzeża (Osiedle Słoneczne). Nieruchomość z pełną własnością i czystą Księgą Wieczystą.

W skład nieruchomości wchodzą 3 niezależne obiekty:
1. Dom Główny (175 m²) – Przestronny i funkcjonalny

  • Dwupiętrowy, w całości podpiwniczony (stan dobry, do odświeżenia).
  • Parter: 3 ustawne pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz wyjście na słoneczny, zachodni taras.
  • Piętro (Poddasze): Niezależne mieszkanie – 3 pokoje, łazienka oraz druga kuchnia.
  • Piwnica: Zaplecze magazynowe, spiżarnia, kotłownia.
  • Garaże: 2 połączone garaże (w tym jeden z kanałem samochodowym).
2. Drugi Dom Wolnostojący (40 m²) – Autonomiczne mieszkanie
  • Układ: 2 pokoje, kuchnia, łazienka.
  • Idealne rozwiązanie dla seniora, dorastającego dziecka lub jako gotowe mieszkanie na wynajem długo- lub krótkoterminowy.
3. Pawilon Usługowy (40 m²) – Wolnostojący punkt biznesowy
  • Zlokalizowany bezpośrednio przy posesji z niezależnym wejściem.
  • Doskonały pod gabinet lekarski/kosmetyczny, biuro, kancelarię, sklep lub usługi.
Media i Parking:
  • Parking: 4 miejsca na posesji + duży parking publiczny bezpośrednio przy działce (ogromny atut dla klientów/najemców).
  • Media: Ogrzewanie i woda z pieca gazowego, woda z sieci miejskiej, światłowód, szczelne szambo.
Potencjał Wykorzystania:
  • Samofinansowanie: Mieszkasz w domu głównym, a wynajem pawilonu i drugiego domu pokrywa koszty utrzymania lub ratę kredytu.
  • Life & Work: Prowadzisz firmę w pawilonie 40 m² bez dojazdów i płacenia za zewnętrzny lokal.
  • Inwestycja Komercyjna: Przeznaczenie całości pod klinikę, biura lub hostel pracowniczy.
Pełna galeria zdjęć dostępna na naszej stronie: www.karbowniczyn.pl
Zapraszamy na prezentację – zobacz ten potencjał na żywo!

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Dachówka
Typ okien
PCV, Drewniane (nowy typ)
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Mieszane
Dostępne w okolicy
Centrum handlowe, Przychodnia lekarska, Restauracja, Bazarek, Apteka, Sklep, Hala sportowa, Zabudowa niska, Plac zabaw, Fitness, Park, Kort tenisowy, Basen, Las, Żłobek, Bank, Szkoła, Kościół, Przedszkole, Szpital, Jezioro, Bar
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus, Tramwaj, Autostrada, Kolej
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Bojler, Paliwa stałe, Piec gazowy
Kanalizacja
Szambo, Szambo - szczelne
Ogrzewanie
Gazowe, Paliwo stałe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Market House z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@markethouse.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Market House z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres urszula@markethouse.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com